Corso Concessione immobili patrimonio indisponibile

La valorizzazione dei beni immobili: • Il quadro classificatorio dei beni dell'ente locale e alcune possibili criticità (es. i beni per usi civici) • Gli strumenti di analisi finalizzati alla valorizzazione: l'inventario dei beni immobili e la sua attualizzazione • La redditività dei beni immobili di proprietà dell'ente locale come elemento di principio • La valorizzazione dei beni immobili nell'ambito delle dinamiche economico-finanziarie dell'ente locale • Le diverse soluzioni per la valorizzazione • Il quadro strategico: il Piano delle alienazioni e valorizzazioni (art. 58 legge 133/2008) • Gli effetti del piano sui beni inseriti.
La concessione di beni del patrimonio indisponibile e la differenza dalal concessione di servizi: • La concessione dei beni del patrimonio indisponibile: i profili specifici e caratteristici • La concessione di beni come contratto attivo • La differenza tra la concessione di un bene immobile e la concessione di servizi: analisi delle indicazioni della giurisprudenza e di uno schema operativo • Focus: la finalizzazione della concessione del bene appartenente al patrimonio indisponibile.
I percorsi per la concessione di beni del patrimonio indisponibile: • Il principio di base: l'evidenza pubblica • La possibile regolamentazione delle procedure per la concessione di beni del patrimonio indisponibile e le possibili deroghe (analisi di alcuni regolamenti) • La determinazione del canone per la concessione dei beni del patrimonio indisponibile (art. 32, comma 8 legge 724/1994) • Analisi di uno schema di convenzione per la concessione di beni del patrimonio indisponibile • La concessione di beni immobili non più utilizzati con riduzione del canone a fronte di interventi di restauro (art. 19, comma 6 legge 448/1998 e art. 1, commi 303-305 legge 311/2004 per i beni culturali) • Il particolare modulo delle “concessioni di valorizzazione” (art. 3-bis legge n. 410/2001): finalizzazione, procedura e analisi di casi.
La concessione di beni a particolari tipologie di soggetti per finalità sociali a condizioni agevolate: • La concessione di beni immobili del patrimonio indisponibile ad associazioni operanti sul territorio per favorire la realizzazione di attività a vantaggio della comunità locale • La regolamentazione delle particolari modalità di concessione: i possibili criteri i9n base all'art. 12 della legge n. 241/1990 • La riduzione del canone in relazione alla valenza delle attività per fini sociali svolte dalle associazioni •  Analisi di modelli regolamentari relativi alla concessione di immobili alle associazioni.