Corso Novità al TU Edilizia introdotte in materia di interventi asseverati
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Le novità al TU Edilizia introdotte in materia di Interventi Asseverati (CILA, SCIA, agibilità)
Obiettivi & Programma
Il corso
intende fornire agli operatori pubblici e privati aggiornamento normativo
e pratico a
seguito dei recenti interventi modificativi anche del TU 380 ad opera della
Legge 120/2020 e della Legge 108/2021 ( decreti semplificazioni) relativamente
alla revisione delle definizioni, dei requisiti e delle condizioni che
connotano gli interventi edilizi asseverati (ad esempio, manutenzione
straordinaria, ristrutturazione edilizia, etc)
le nuove modalità di verifica di agibilità degli
immobili e tolleranze costruttive;
le
nuove regole per la demolizione e la ricostruzione;
i cambiamenti
radicali sui procedimenti amministrativi (inefficacia, rigetto, silenzio
assenso, silenzio tra PPAA).
I
controlli in materia di procedure asseverate, scia e cila secondo lo schema
dell'art.19 legge 241/90.
Saranno esaminate le novità sostanziali e procedimentali previsti per
ciascuna tipologia di intervento edilizio e relativa procedura (permesso, CILA,
SCIA, compreso la nuova agibilità,con particolare riferimento ai cd
controlli conformativi, inibitori e sanzionatori a carico della PA. Le
singole questioni - illustrate alla luce della più recente giurisprudenza -
saranno esposte con numerose esemplificazioni, in modo da consentire modelli di
risoluzione dei principali casi pratici
Argomenti
•
Principi ispiratori delle recenti riforme dal decreto legislativo 126/2016 e
d.lvo 222/2016 ai nuovi decreti semplificazione : la nuova semplificazione e
regimazione delle procedure. Le nuove definizioni di ristrutturazione
edilizia e di manutenzione straordinaria alla luce della legge 120/2020.
•
La nuova disciplina della scia ex art.19 L.241/90 . La
natura giuridica della SCIA come atto privato e la sua funzione di
legittimazione degli interventi edilizi
il silenzio assenso tra pubbliche
amministrazioni: il nuovo art. 17 bis della L. 241/1990 Ambito di applicazione
soggettivo della norma:; Formazione del silenzio-assenso e autotutela. e le
novità dell'art.2 L.241/90.
•
SCIA “pura” e SCIA “unica”: La fattispecie “ibrida” di cui all'art. 19
bis co. 3 della L. 241/1990.
•
I poteri dell'Amministrazione dopo la presentazione della SCIA: procedura
e poteri di controllo e verifiche a carico della PA. Analogie con la scia
edilizia art.22 Tu 380.Conseguenze in caso di omissioni .Potere conformativo,
potere inibitorio e potere repressivo della PA presupposti, limiti di esercizio
a fronte di una scia edilizia. I poteri dopo i 30
giorni. La scadenza del termine “ragionevole” di 180 giorni
:l'art.21nonies Legge 241/90.: annullamento e Problemi aperti
Il coordinamento con l'articolo 21 L.241/90 (false dichiarazioni /dichiarazioni
mendaci rese dal privato e conseguenze) sulle disposizioni sanzionatorie.
•
La tutela del terzo anche in sede giurisdizionale alla luce dell'art.19 co 6
ter L. 241/90 e dei recenti interventi giurisprudenziali:
L'affidamento del privato e la situazione in cui l'affidamento si formi.
•
L'art.22 Tu 380 : la individuazione degli interventi soggetti a SCIA e
relativa procedura ; collaudo e sua validità.
•
La nuova agibilità asseverata. Esame art.24 TU 380/2001come
recentemente modificato. L'introduzione del comma 7 bis Il rinvio
procedurale e di controllo alla scia . .Le tolleranze costruttive ai sensi della
novella legislativa.
• La disciplina
della CILA e i l sistema dei controlli.
Destinatari
Responsabili e addetti ufficio tecnico, edilizia e SUAP, Legale di comuni e province – Avvocati e tecnici Liberi professionisti
Codice Corso: 2022C190/A
