Corso Espropriazione per Pubblica Utilità

• Il ruolo dell'autorità espropriante, del promotore e del beneficiario. Quando e come delegare i poteri espropriativi a privati La delega di poteri e la delega di funzioni espropriative: differenze. Chi deve fare cosa nel procedimento ablativo Il ruolo delle società pubbliche e misto pubblico-private. I Consorzi ASI, i Consorzi di bonifica, le società partecipate: il ruolo nelle procedure ablative. Le ATO ed i gestori del servizio idrico integrato: il ruolo nelle procedure espropriative. Le cooperative edilizie, gli appaltatori ed i consorzi di urbanizzazione: il ruolo nelle procedure ablative. I concessionari ed il general contractor. Gli atti di ricognizione di poteri e funzioni. Gli atti di delega: cosa debbono contenere.
• Le varie fasi del procedimento ablativo: l'imposizione del vincolo, la d.p.u, la determinazione dell'indennizzo, la conclusione con atto di cessione o decreto di esproprio. Analisi di tutti gli elementi procedurali: dalla garanzia partecipativa, alle incombenze finali di registrazione, volturazione, pubblicazione, trascrizione.
• La determinazione ed offerta indennizzo: problematiche indennitarie (aree edificabili, non edificabili, edificate). Le maggiorazioni. Le indennità aggiuntive. I profili fiscali.

Casi pratici:
- Casi in materia di competenza espropriativa: il contenuto che debbono avere gli atti di ricognizione e di attribuzione di competenze.   
- Casi in materia di vincolo preordinato all'esproprio e reiterazione.
- Casi: come confezionare un avviso pubblico anche alla luce delle nuove disposizioni in materia di privacy.
- Casi in materia di dichiarazione di pubblica utilità e di occupazione di urgenza.

IN EVIDENZA: Il docente intende portare con mano i partecipanti a gestire un esproprio. In tal senso saranno presi in rassegna veri case histories e formulate simulazioni di procedura.