La nuova Legge Regionale
sulla rigenerazione urbana e territoriale costituisce il fondamentale
completamento di un lungo percorso normativo che la Regione Lombardia ha
compiuto a partire dalla LR 31/2014 sul consumo di suolo passando attraverso il
progetto di integrazione del Piano Territoriale Regionale.
La nuova legge però costituisce
anche un profondo rinnovamento della LR 12/2005 (Legge per il Governo del
territorio) sia per quanto concerne gli adempimenti che gli enti territoriali
devono affrontare in atto sia per le modalità di gestione degli interventi di
trasformazione, siano essi urbanistici o edilizi.
Il corso si prefigge l'obiettivo
di analizzare e comprendere le novità legislative e il differente approccio
che è necessario mettere in atto nella gestione delle procedure urbanistiche ed
edilizie analizzando possibilità, criticità e i temi futuri che saranno
oggetto delle successive emanazioni dei dispositivi attuativi.
In particolare si andranno a valutare i contenuti e le forme degli adempimenti
che i Comuni sono tenuti ad affrontare, esaminando le possibili criticità e le
possibili soluzioni.
Il corso cercherà di affrontare
anche, con uno sguardo più ampio, il tema generale della pianificazione
urbanistica contemporanea, analizzando e approfondendo alcuni degli aspetti più
interessanti della legge regionale che aprono una riflessione profonda sul
contenuto stesso della disciplina.
• Il concetto di rigenerazione e la sua evoluzione normativa.
• Finalità della Legge Regionale e suo inserimento nel quadro legislativo
attuale.
• Modifiche ed evoluzione delle LR 31/2014 e 12/2005.
• Il nuovo quadro della pianificazione urbanistica.
• Gli adempimenti comunali: l'individuazione degli ambiti e i contenuti della
deliberazione.
• Misure di incentivazione: applicazioni e criticità.
• Le incentivazioni regionali e la loro modulazione.
• I livelli della pianificazione degli ambiti di rigenerazione: modalità e
caratteristiche.
• La nuova disciplina dei Piani Integrati di Intervento.
• Il recupero del patrimonio edilizio: le novità normative.
• Ristrutturazione edilizia e oneri di urbanizzazione.
• La nuova disciplina dei mutamenti delle destinazioni d'uso.
• I prossimi passi: DGR attuative e atti di pianificazione.
IN EVIDENZA: I criteri per la riduzione del contributo di costruzione e gli incentivi volumetrici definiti con le DGR XI/3508 e XI/3509
- Amministratori
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Le convenzioni urbanistiche: inquadramento e rilevanza nel procedimento pianificatorio
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