Corso SCIA in materia edilizia e di agibilità

IN EVIDENZA: Le modifiche introdotte dal Decreto " Sblocca Cantieri" e dal  DL 76/2020 SEMPLIFICAZIONI al TU 380.
• Principi ispiratori del decreto legislativo 126/2016 e del d.lvo 222/2016: la nuova semplificazione e regimazione delle procedure. Efficacia delle norme nazionali rispetto alle corrispondenti discipline regionali vigenti anche in materia edilizia Le nuove definizioni di ristrutturazione edilizia e di manutenzione straordinaria.
• Il decreto scia 1 e la nuova disciplina della scia ex art.19 L.241/90 . La natura giuridica della SCIA come atto privato e la sua funzione di legittimazione degli interventi edilizi il silenzio assenso tra pubbliche amministrazioni: il nuovo art. 17 bis della L. 241/1990  Ambito di applicazione soggettivo della norma:; Formazione del silenzio-assenso e autotutela.
• SCIA “pura” e SCIA “unica”: La fattispecie “ibrida” di cui all'art. 19 bis co. 3 della L. 241/1990;
• I poteri dell'Amministrazione dopo la presentazione della SCIA: procedura e poteri di controllo e verifiche a carico della PA. Analogie con la scia edilizia art.22 Tu 380.Conseguenze in caso di omissioni .Potere conformativo, potere inibitorio e potere repressivo della PA  presupposti, limiti di esercizio a fronte di una scia edilizia. I poteri dopo i 30 giorni.  La carenza di potere da parte del dirigente: atto nullo o annullabile? Il coordinamento con l'articolo 21 della medesima legge (false dichiarazioni /dichiarazioni mendaci rese dal privato e conseguenze) sulle disposizioni sanzionatorie.
• La tutela del terzo anche in sede giurisdizionale alla luce dell'art.19 co 6 ter L. 241/90 e dei recenti interventi giurisprudenziali: L'affidamento del privato e la situazione in cui l'affidamento si formi.
• L'art.21 octies e l'art.21nonies Legge 241/90.: annullamento e Problemi aperti.
• L'art.22 Tu 380 : la individuazione degli  interventi soggetti a SCIA e relativa procedura ; collaudo e sua validità.
• La  nuova agibilità asseverata. Esame art.24 TU 380/2001come recentemente modificato dal DL 76. L'introduzione del comma 7 bis Il rinvio procedurale e di controllo alla scia. Le tolleranze costruttive ai sensi dell'art.10 DL76.
• Esercizio del potere/ dovere di repressione degli abusi edilizi anche minori. Le sanzioni edilizie ablatorie e pecuniarie in caso di scia : ambito applicativo e presupposti ;esame artt.36 e 37 TU 380. L'atto di accertamento di conformità.
• Le recenti modifiche introdotte all'art.2 bis del TU 380