Panorama normativo e pratico: le norme e gli orientamenti da conoscere per impostare una gara di pulizie.
Gare aggregate, gare singole, gare a lotti: le varie modalità ammissibili.
Le convenzioni stipulate da Consip e da altre centrali di committenza: pro e contro.
Il bando tipo ANAC n. 2: la struttura e le disposizioni principali.
La progettazione: le scelte fondamentali.
Le specifiche tecniche minime.
Prezzo a corpo o a misura: pro e contro.
Pulizie ordinarie o straordinarie: come calcolare l'importo a base di gara.
Il costo della manodopera: CCNL applicabili, stima del costo e monte ore annuo (obbligatorio o facoltativo?).
In particolare, la clausola sociale: casi di obbligo, di facoltà, e sua operatività. La Linea guida n. 13 ANAC. Le novità del DL Semplificazioni, che estende l'obbligo.
Le scelte “contrattuali”: in particolare, sulla previsione di penali.
L'affidamento della gara: criteri di aggiudicazione.
La fase amministrativa: in particolare, sul responsabile tecnico e sugli obblighi dichiarativi.
Criteri premiali: profili discrezionali o vincolati. La griglia del Bando tipo n. 2 ANAC.
Suddivisione dei punteggi e modalità di calcolo
L'anomalia dell'offerta: obbligatoria o facoltativa.
La verifica di congruità del costo della manodopera: prassi operativa.
La fase esecutiva.
La contrattualizzazione delle migliorie offerte dall'aggiudicatario.
Le verifiche in corso di servizio: a chi spettano, come si fanno, cosa si verifica.
Il direttore dell'esecuzione: casi di nomina obbligatoria o facoltativa. I suoi compiti nella fase esecutiva.
Contabilizzazione del servizio e fatturazione. Le contestazioni dell'appaltatore.
L'applicazione delle penali: casi e modalità.