Corso La Direzione Lavori e le problematiche di cantiere

Il D.L. e le vicende “tipiche” della fase di esecuzione del contratto (tra controllo tecnico e contabilità di cantiere)
1) Il Direttore dei Lavori nel Nuovo Codice: sintesi e novità.
2) La nomina del D.L.
3) Possibile coincidenza tra D.L. e RUP nel nuovo Codice?
4) I compiti generali del Direttore dei Lavori
5) Gli ausiliari del D.L.: Direttori operativi e gli Ispettori di cantiere (la Lettera di nomina degli ausiliari)
6) Il RUP ed i rapporti con il DL. Ripartizione di competenze.
7) Lo strumento tecnico per eccellenza del D.L.: l'ordine di servizio
8) Le principali tipologie di ordine di servizio del direttore dei lavori (modelli tipo): per ritardata esecuzione dei lavori e delle prestazioni; per contestare difformità nell'esecuzione;
9) Compiti del Direttore dei Lavori nella fase preliminare all'esecuzione dei lavori
• L'attestazione dello stato dei luoghi;
• La consegna dei lavori all'esecutore (Lettera di convocazione impresa + verbale di consegna) e le ipotesi in cui è consentita la consegna anticipata;
10) Compiti del Direttore dei Lavori in fase di esecuzione
• La accettazione dei materiali;
• Le verifiche su subappalto, avvalimento e subcontratti in genere. Focus su requisiti e novità sia del subappalto che dell'avvalimento;
• Sospensione e riattivazione lavori (verbali di sospensione e ripresa lavori);
• Il coinvolgimento del Collegio Consultivo Tecnico
• Ultimazione dei lavori e adempimenti connessi
11) I documenti contabili:
• il giornale dei lavori (modello di giornale lavori)
• libretti di misurazione delle lavorazioni e delle provviste (modello di libretti e lettera di convocazione impresa per firma libretti)
• registro di contabilità (modello registro contabilità lavori a corpo e a misura)
• lo stato di avanzamento lavori (modello di SAL)
• il conto finale dei lavori
12) L'uso delle piattaforme digitali

Le varianti e le vicende “patologiche” della fase di esecuzione del contratto. L'ultimazione dei lavori e il collaudo.
13) Varianti al contratto (proposte e ausilio al RUP per l'accertamento delle condizioni di legge): i modelli per l'approvazione della variante e la stipula dell'atto di sottomissione;
14) Le modifiche di dettaglio del D.L.;
15) Focus sulle novità in materia di clausola di revisione dei prezzi e rinegoziazione del contratto;
16) La gestione dei sinistri
17) Ritorna la disciplina di dettaglio per contestazioni e riserve
18) Le principali tipologie di riserve (modelli tipo): per sospensione illegittima; per fatto continuativo; modello conferma riserve nel conto finale;
19) Le controdeduzioni del Direttore Lavori
20) Accordo bonario e relativo iter (con modelli da utilizzare)
21) Transazione
22) Istanza di proroga del termine di ultimazione lavori e concessione della proroga (modelli)
23) Ultimazione dei lavori e adempimenti connessi
24) Penali e possibilità di loro disapplicazione e/o riduzione e relativi modelli tipo
25) La novità dei premi di accelerazione
26) Risoluzione del contratto.
27) Recesso dal contratto.
28) Completamento dei lavori in caso di impedimento alla prosecuzione dei lavori con l'originario affidatario.
29) Accenni al Collaudo
30) La natura della responsabilità del D.L.